Savills, eines der führenden, weltweit tätigen Immobiliendienstleistungs-Unternehmen, hat erfolgreich die Transaktion der Gebäude mit den Hausnummern 1 und 3 des Büroparks La Vie in der Gladbecker Straße im Düsseldorfer Norden abgeschlossen. Die beiden Gebäude des Bürokomplexes umfassen eine Büromietfläche von ca. 12.000 m². Der Verkaufspreis liegt im zweistelligen Millionenbereich.
Der 2001 fertiggestellte, moderne Büropark La Vie besteht aus insgesamt vier Bürogebäuden. In der Büromarktzone Düsseldorf Nord/Flughafen gelegen, bietet der Standort eine hervorragende Verkehrsanbindung an den Flughafen Düsseldorf International, den ICE-Bahnhof und das Bundesautobahnnetz.
Stefan Mellies, Associate Director Investment und bei Savills verantwortlich für das Investmentgeschäft in Düsseldorf, erläutert: „Der Düsseldorfer Investmentmarkt ist in 2014 durch hohe Aktivität im Value-Add-Segment geprägt. Mit der Transaktion des La Vie wird dieser Trend nun fortgesetzt. Mehrere Gründe sprechen für die Attraktivität des Büroparks als attraktives Value-Add-Investment. Zum einen hat die Büromarktzone Düsseldorf Nord/Flughafen in den letzten Jahren erheblich an Beliebtheit gewonnen und zahlreiche Unternehmen angezogen und zum anderen bietet das Objekt durch ein aktives Asset Management ein großes Upside Potential.“
Andreas Wende, COO und Head of Investment Savills Deutschland, führt weiter aus: „Auf dem deutschen Investmentmarkt sind die beiden Segmente mit der größten Dynamik derzeit das Non-Core- und das Portfoliosegment. Düsseldorf sticht im Vergleich der Top-Standorte durch eine besonders hohe Aktivität im Value-Add-Segment hervor. Gerade in den von Büronutzern gefragten B-Lagen gibt es zahlreiche Objekte, die sich für Value-Add-Strategien anbieten. Zudem schaffen der stabil hohe Flächenumsatz der vergangenen Jahre und die zuletzt in guten Lagen deutlich gestiegenen Büromieten die Grundlage für erfolgversprechende Vermietungsszenarien“.
Über Savills
Savills ist eines der führenden, weltweit tätigen Immobiliendienstleistungs-Unternehmen mit Hauptsitz und Börsennotierung in London. Das Unternehmen wurde 1855 gegründet
und blickt auf eine lange Geschichte mit überwältigendem Wachstum zurück. Savills setzt Trends statt ihnen zu folgen und verfügt heute über mehr als 600 Büros und Partner in Amerika, Europa, Afrika, dem asiatisch-pazifischen-Raum sowie dem Nahen Osten mit insgesamt über 27.000 Mitarbeitern.
In Deutschland ist Savills mit rund 160 Mitarbeitern in sechs Büros an den wichtigsten Immobilienstandorten Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln und München präsent. Savills bietet seinen Kunden heute Expertise und Markttransparenz in folgenden Bereichen an:
- An- und Verkauf von Immobilien sowie Portfolios
- Corporate Finance – Valuation
- Vermietung von Büros und Einzelhandelsimmobilien
- Vermietung und Verkauf von Industrie- und Logistikimmobilien
- Corporate Real Estate Services
Eine einzigartige Kombination aus Branchenkenntnis und unternehmerischem Denken und Handeln bietet unseren Kunden Zugriff auf Immobilienwissen von höchster Qualität. Unsere Mitarbeiter, ihre Kreativität und ihre Leistungsbereitschaft sind unser eigentliches Kapital – sie werden sowohl für ihre innovativen Denkansätze als auch für ihre ausgeprägte Verhandlungsstärke geschätzt. Savills hat sich auf einen ausgewählten Kundenkreis spezialisiert und bietet diesen Unternehmen und Personen hochprofessionellen Service zur Erreichung der gemeinsamen Ziele. Savills steht synonym für eine Premiummarke und ein qualitativ hochwertiges Serviceangebot, das Immobilien individuell betrachtet und in strategische Beziehungen investiert.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Stefan Mellies, Associate Director Investment
Tel: +49 (0) 211 22 962 221
Andreas Wende, COO, Managing Director Investment
Tel: +49 (0) 40 309 977 110