In Bilk – neben einem ehemaligen Rheinbahn-Depot – entsteht zurzeit das neue Probenhaus für das international renommierte Ballett am Rhein. Realisiert wird es im Rahmen einer öffentlich-privaten Partner-schaft (ÖPP) der Stadt mit dem Unternehmen Hochtief. Die Bauarbeiten gehen – auch dank eines milden Winters – zügig voran. Am Mittwoch (29. April) informierten sich Ballettdirektor Martin Schläpfer, General-intendant Prof. Christoph Meyer, Baudezernent Dr. Gregor Bonin und Kulturdezernent Hans-Georg Lohe zusammen mit Hochtief-Niederlas-sungsleiterin Sandra Arendt "vor Ort" über den Stand der Arbeiten.
Dies ist in Kürze der Zeitplan der Bauentwicklung: Am 13. Oktober ver-gangenen Jahres erfolgte der 1. Spatenstich für das neue Balletthaus der Deutschen Oper am Rhein auf dem Gelände an der Merowingerstraße 88. Schon im Februar 2015 war der Rohbau fertig. Nach der Montage der Fenster liegt der Fokus nun aktuell auf dem Innenausbau des Gebäu-des. Die räumliche Aufteilung mit dem beeindruckenden großen Bal-lettsaal lässt sich bereits heute gut erkennen. Parallel wird außen die an-spruchsvolle Fassade angebracht. Daneben läuft das Vergabeverfahren für die Ausstattung und die Außenanlagen. Anfang Juli sollen die tech-nischen Abnahmen für das Gebäude folgen. Die Übergabe an die Ballett-compagnie ist für Anfang August geplant. Und im Herbst soll das Bal-letthaus mit einem "Tag der offenen Tür" auch dem Publikum vorgestellt werden.
Das ÖPP-Projekt
Hochtief PPP Solutions übernimmt zusammen mit Hochtief Building die Planung und den Neubau des Balletthauses im Bereich des früheren
zu einem Fixpreis. Die Kosten für Planung, Bau und Betrieb über 30 Jahre belaufen sich stichtagsbezogen zusammen auf rund 26 Millionen Euro. Im Rahmen eines Mietvertrags wird Hochtief PPP Solutions zu-dem 30 Jahre lang die komplette Unterhaltspflicht für das neue Balletthaus wie Instandhaltung und Instandsetzung, Inspektion und Wartung, Reinigung sowie Pflege der Außenanlagen übernehmen.
Der Neubau entsteht nach den Plänen des renommierten Architekturbü-ros Gerkan, Marg und Partner und wird an der Merowinger Straße rea-lisiert, auf einer bisher freien Fläche neben dem ehemaligen Rheinbahn-Depot. Das Grundstück stellt die Stadt Düsseldorf der Projektgesellschaft im Rahmen eines Erbbaurechts zur Verfügung. Mieterin wird die Deutsche Oper am Rhein Düsseldorf Duisburg. Die Landeshauptstadt erhöht ihren Zuschuss an die Deutsche Oper am Rhein entsprechend der künftigen Miete.
Aufgrund seiner Lage im Inneren des Straßenblocks zwischen dem denk-malgeschützten ehemaligen Straßenbahndepot und der Rückseite der Wohnbebauung ermöglicht das neue zweigeschossige Gebäude dem Ballett am Rhein, geleitet durch seinen international erfolgreichen Bal-lettdirektor und Chefchoreographen Martin Schläpfer, ein Höchstmaß an konzentrierter Arbeitsatmosphäre. Auf etwa 3.000 Quadratmetern Nutzfläche entstehen fünf Säle mit Garderoben für 48 Tänzerinnen und Tänzer und die Ballettschule. Zwei Säle werden in Originalbühnenma-ßen errichtet, die drei kleineren Säle dienen szenischen Proben. Das neue Balletthaus beherbergt neben der Compagnie und dem administrativen Team auch Räumlichkeiten zur Rehabilitation und physiotherapeutischen Behandlung.
Der private Partner
Hochtief Solutions bündelt das Kerngeschäft des Hochtief-Konzerns in Europa und in ausgewählten Regionen weltweit. Das Unternehmen finanziert, plant, entwickelt, baut, bewirtschaftet und verwaltet Immobilien und Infrastruktureinrichtungen. Hochtief Solutions ist die Füh-rungsgesellschaft der Konzern-Division Europe. In vielen Regionen und Geschäftsfeldern zählt das Unternehmen zu den Markt- und Innovationsführern.