Verkäufer der Immobilie ist ein regionales Family-Office, Käufer eine Tochtergesellschaft einer deutschen Stiftung.
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Innenstadtlage zwischen Carlsplatz, Königsallee und Altstadt und zählt damit zu den gefragtesten Adressen im Düsseldorfer Central Business District. Das ursprünglich im Jahr 1913 errichtete Gebäude wurde in den Jahren 2023/2024 umfassend revitalisiert und verbindet heute historische Architektur mit einem zeitgemäßen Nutzungskonzept.
Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von rund 2.855 Quadratmetern, verteilt auf acht Etagen. Die klar strukturierte Mixed-Use-Immobilie vereint Einzelhandel, Büro- und Wohnnutzungen unter einem Dach und überzeugt durch eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung sowie eine moderne Erschließung. Die attraktive Terrassierung des Gebäudes verbessert die Belichtung und schafft zusätzliche, gut nutzbare Außenflächen über mehrere Ebenen hinweg. Die umfassende Revitalisierung wurde unter konsequenten Nachhaltigkeitsaspekten umgesetzt und mit dem Zertifikat BREEAM Excellent ausgezeichnet.
Hendrik Poggemann, geschäftsführender Gesellschafter von Lührmann Düsseldorf, erklärt: „Wir freuen uns sehr, diese besondere Immobilie in absoluter Toplage der Düsseldorfer Innenstadt erfolgreich vermittelt zu haben. Die Kombination aus umfassender Revitalisierung, nachhaltiger Gebäudestruktur, attraktivem Nutzungsmix und hochwertigem Mieterbesatz hat sowohl für Verkäufer- als auch Käuferseite ein überzeugendes Gesamtpaket ergeben.“
Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
